Zum Verkauf gelangt ein sehr ruhig gelegenes Baugrundstück mit direktem Teichzugang. Nur ca. 30 Minuten von Sopron entfernt liegt die bezaubernde Ortschaft Hövej mit ihren Fischerteichen.
Wenn Sie entspannen möchten, die Natur und das Wasser lieben sind sie hier genau richtig!
Eckdaten:
Baugrund: 1143 m2
Grunderwerbsteuer 4 %, es besteht die Möglichkeit einer Steuerbefreiung, auf den Baugrund, wenn innerhalb von 4 Jahren ein Wohngebäude errichtet wird.
Strom, Wasser und Kanal liegen unmittelbar vor der Grundstücksgrenze.
Die Anschlusskosten sind deutlich geringer als in Österreich.
Der Fischteich ist 3 ha 1287 m2 groß und es besteht die Möglichkeit zum Angeln und Schwimmen. Die Vorschreibung für die jährlichen Benützungsgebühr erfolgt im Jänner und lag zuletzt bei etwa 300 € pro Jahr und einer einmaligen Gebühr von ca. 2000€ für die Instandhaltung. Der Besitz einer gültigen Fischkarte ist die Voraussetzung.
Es stehen noch zwei weitere Grundstücke zum Verkauf:
Baugrund 1: 1086 m2 kostet 80 000 €
Baugrund 2: 724 m2 kostet 95 000 € alle Grundstücke haben eine direkten Seezugang!
Gerne vermittle ich Ihnen bereits vor Ihrer Kaufentscheidung den Kontakt zu einer ortsansässigen, deutschsprachigen Baufirma, die Sie zu den Bebauungsmöglichkeiten kompetent berät.
Max. 30 % verbaubare Fläche, mindestens 40 % Grünfläche, offene Bauweise, Gebäudehöhe 5,4m
Bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
