Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Pool
1230 Wien
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene , helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung sowie attraktive Allgemeinflächen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauküche (Elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Getrenntes WC mit Handwaschbecken
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Sicherheitstüre
- Gegensprechanlage
- 2-fach verglaste Fenster
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Parkettboden / Fliesen
Exklusive Extras der Wohnhausanlage:
- Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Sanitäranlagen
- Poolanlage am Dach
- Sauna und Ruheraum
- Waschmaschine zur Gemeinschaftsbenützung
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – die nächste U-Bahn-Station ist in wenigen Gehminuten erreichbar und garantiert eine hervorragende öffentliche Anbindung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wellnessbereich
Energieausweis
- HWB B, 39.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 60,82 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Betriebskosten: | 297,89 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 297,89 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2147/42
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,82 m2
- Wohnfläche ca. 60,82 m2
- Balkonfläche ca. 7,72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 39.7 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- Baujahr 2005
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Anfrage senden
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