Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse
2340 Mödling
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in Mödling
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung in 2340 Mödling überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem eigenen Garten und einer ausgezeichneten Lage.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 49,56 m² Wohnfläche
- Helles Wohn-Esszimmer mit Einbauküche
- Separates Schlafzimmer
- Eigener Garten & großzügige Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Dusche & WC
- Praktischer Abstellraum
- Garagenplatz inklusive
- Gas-Zentralheizung
- Hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkten in unmittelbarer Nähe
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Diese charmante Wohnung vereint Wohnkomfort, Freiflächen und eine ausgezeichnete Lage – ideal für Singles oder Paare.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 95 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 7000 m
- Straßenbahn / Bus 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,01 €
- Fläche ca. 49,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 950,01 € |
| Miete: | 706,15 € |
| Betriebskosten: | 157,49 € |
| Umsatzsteuer: | 86,37 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 950,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2147/65
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,56 m2
- Wohnfläche ca. 49,56 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 95 kWh/m2a
- Baujahr 1984
- Bauart Neubau
- Beziehbar 1.09.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 49,56 m2
- Miete 950,01 €
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